A vendre Maison 5 Pièces de 114 m² à MONTREUIL

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550 000 € **
  • 5 Pièces 5 Pièces
  • 114.19 m² 114.19 m²
  • 80 m² 80 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz Gaz
  • Indépendante, aménagée et équipée Indépendante, aménagée et équipée
  • 1 1
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et €. Pour la date de référence 14/05/2021.

Montreuil, grande maison familiale proche futur M°
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La Boissière ? CHI André Grégoire
Nous vous proposons, dans une rue pavillonnaire et calme, à 500 mètres à pied de la future station de métro de la ligne 11 «Hôpital», à quelques pas des écoles, de tous commerces essentiels et de tous services de proximité (banques, bureau de poste, bibliothèque municipale, médecins, etc.), une maison familiale sur 3 niveaux, dans un état irréprochable, orientée Est-Ouest et conçue comme suit :
Au rez-de-chaussée, des pièces spécialement aménagées pour l'emploi d'assistante maternelle de la propriétaire, à savoir, un garage devenu un espace de jeux pour enfants, un espace de rangement de 7 m2 transformé en chambre d'appoint et une grande buanderie dans laquelle a été aménagée une cuisine, le tout complété par des WC. Cette maison serait donc tout indiquée pour y poursuivre cette activité mais pourrait également accueillir une infinité d'autres projets professionnels, tant que la masse salariale reste modeste, ou devenir le lieu de concrétisation de vos ambitions artistiques. En prime, ces pièces donnent sur une cour ensoleillée de 40 m2 environ, bordée d'une rue calme, espace idéal aux beaux jours pour se détendre entre deux missions ou pour dîner entre amis.
Au premier étage, un pallier desservant, en face un séjour-salle à manger de plus de 20 m2 orienté Est-Ouest, à droite une belle cuisine dînatoire de 6 couverts et à gauche une salle de bains et un lieu d'aisance séparé.
Au deuxième et dernier étage, un couloir distribuant, trois grandes chambres de 12 m2 chacune environ, les deux dernières étant en enfilade mais il serait aisé et peu coûteux de les séparer. Au-dessus, se trouvent des combles qui, grâce à une hauteur sous plafond de 2 m environ et à toit en pente douce, pourraient être aménagés, par exemple, en une belle suite parentale.
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente et performante), fenêtres en PVC double vitrage, maison lumineuse et agréable à vivre, à découvrir au plus vite.
Pour découvrir ce bien depuis votre sofa, cliquez ici :
https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpLRZ-6902.html
**Honoraires à la charge du vendeur
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Carte T : CPI 9301 2019 000 040 726 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A71010506 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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