A vendre Maison 4 Pièces de 84 m² à MONTREUIL

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460 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 84.48 m² 84.48 m²
  • 199 m² 199 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz Gaz
  • Semi-ouverte Aménagée Equipée Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • 1 1
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison Montreuil 4 pièces 84.48 m2
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Nous vous proposons, à Montreuil, une maison d'une superficie de 208 m² au sol et 85 m² habitables sur une parcelle de 200 m², qui nécessitera quelques travaux de réfection. Située dans une impasse discrète et apaisante, au coeur d'un secteur pavillonnaire situé à 5 mn à pied du Parc Montreau, cette charmante maison, qui s'ouvre sur une cour d'environ 100 m², qui pourrait à peu de frais devenir un jardin des plus sympathiques, est composée au rez-de-chaussée sur une surface de 85 m² d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un grand séjour, les deux pouvant être réunis, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'une dernière pièce qui peut être transformée en petite salle d'eau ou en wc indépendant. Un garage de 20 m² complète le tout avec accès par la cour et par la maison.
A l'étage, les combles sont composés de 4 pièces en enfilade qui totalisent une surface au sol de 108 m² avec une hauteur au faîtage de 2,20 m. Il est possible d'y créer trois ou 4 chambres ou une suite parentale avec salle d'eau et dressing ou encore des espaces de détente (salle tv, salle de jeux pour les enfants, pièce où se laisser aller à la paresse les jours de mauvais temps, etc). Last but not least, cet étage peut être surélevé pour y créer par exemple des chambres et réserver le rez-de-chaussée à la vie de famille.
A proximité, vous trouverez divers commerces essentiels, tous types d'établissements scolaires, un marché en plein air, les lignes de bus 121, 122 et 301. Enfin, la future station de métro «La Dhuys» qui prolongera la ligne 11 dès fin 2023 sera à 1,4 km (15 à 20 mn à pied), le RER E est à 1,7 km (20 mn à pied) et les centres-villes de Rosny sous bois et de La Boissière sont également accessibles en 15 mn environ.
**Honoraires à la charge du vendeur
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