A vendre Maison 5 Pièces de 155 m² à MONTREUIL

L'Adresse vous propose, à Montreuil, dans le quartier Branly-Boissière, à 2 minutes à pied de la future station de métro «La Dhuys» (prolongement de la ligne 11, ouverture prévue fin 2023) ainsi que de tous commerces, à proximité de tout type d'établissements scolaires, dont l'école maternelle et primaire Montessori (7 mn à pied), l'école primaire-collège-lycée Henri Matisse (10 mn en vélo) et encore le Collège Colonel Fabien et ses classes CHAM et CHAD (10 mn à pied), mais également de toutes commodités (banques, poste, médecins, hôpital André Grégoire, etc.), une maison ancienne très séduisante (construction initiale datant de 1910), de 180 m2 au sol et 155 m2 habitables, qui vous plongera immédiatement dans une ambiance de campagne où règnent calme, bien-être et détente. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison, qui a quelque chose d'unique, s'ouvre sur une cour, assez vaste pour y garer 2 véhicules, et complétée par une dépendance de 20 m2 environ, idéale pour y faire un atelier dédié au bricolage ou aux arts plastiques. Cette cour s'ouvre sur un jardin luxuriant et apaisant, avec une partie joliment pavée pour y accueillir famille et amis et y vivre vos meilleurs moments de convivialité.
On pénètre ensuite dans la demeure qui déploie ses charmes sur 3 niveaux dont voici le détail : au rez-de-chaussée, un grand séjour de près de 50 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur ce jardin si apaisant.
Cet espace est complété par un cabinet de toilette et un débarras où ranger manteaux, chaussures, etc. Au fond de cette pièce, un escalier majestueux vous emmènera à l'étage sur un pallier de 20 m2 environ, pouvant accueillir un bureau ou un salon de lecture, et distribuant une grande salle d'eau avec wc et deux chambres spacieuses, respectivement d'environ 17 m2 et 13 m2, avec vue sur le jardin. De ce 1er niveau un escalier vous permettra d'accéder à un nouveau pallier, aussi vaste que le précédent, et distribuant une 3e et une 4e chambre, aussi cosy qu'agréables. Si besoin, vous pourriez créer sur ce pallier une 5e chambre, une salle de bains, un bureau ou encore une salle de jeux.
Cette maison très bien entretenue, bénéficiant d'une excellente isolation (DPE classe D établi après le 1er juillet 2021) et équipée à tous les niveaux de fenêtres et de velux double vitrage ne pourra que vous séduire.
Pour en découvrir chaque pièce sans bouger de chez vous, nous vous invitons à cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpORX-orh.html

**Honoraires à la charge du vendeur

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