A vendre Appartement 3 Pièces de 65 m² à ROMAINVILLE

exclusif
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350 000 € **
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 65.28 m² 65.28 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Gaz Gaz
  • Américaine Amenagée Equipée Américaine Amenagée Equipée
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3 PIÈCES COMME NEUF, PROCHE DU FUTUR MÉTRO
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Dans la Résidence Néo Parc à Romainville, résidence de standing livrée en 2017, respectivement à 8 et à 10 minutes à pied des futures station de métro «Hôpital» et «Place Carnot» (prolongement de la ligne 11, ouverture fin 2023) et, partant, des commerces de ces deux quartiers qui sauront satisfaire tous vos besoins quotidiens (supermarchés, banques, pharmacies, boulangeries, etc.), à 10 minutes à pied également du futur tramway T1, de tous types d'établissements scolaires et enfin de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement de trois pièces en rez-de-jardin, d'une superficie Carrez de 65,28 m2, qui possède tous les charmes et tous les avantages du neuf, à savoir : excellente isolation phonique et thermique (DPE classe C), garantie décennale et assurance dommages-ouvrage courant jusqu'en 2027, accès à la résidence sécurisé (vidéosurveillance), agencement des appartements pensé pour faciliter la vie, esthétique du bâti, solidité de l'ouvrage.
Le bien se compose de : une entrée avec un w.c. indépendant et des rangements, un couloir distribuant une salle de bains avec fenêtre et deux chambres orientées sud-est, dont la plus grande donne sur une terrasse de 2,50 m2 environ, et un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pièce de 30 m2 environ, donnant sur une terrasse puis un jardin orientés sud-ouest d'une superficie totale de 30 m2 environ, le tout constituant un espace chaleureux et très lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien donne directement sur le Parc Simone Veil mais reste suffisamment en retrait pour garantir votre quiétude. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois environ, ce qui inclut notamment chauffage et eau chaude. Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé est incluse dans le prix et une deuxième place vous est proposée pour 16 K€.
A découvrir absolument pour un achat en toute sérénité !
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**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
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L'aDRESSE - Montreuil (93100)
L'ADRESSE - Montreuil (93100)
125bis boulevard de la Boissière
93100 MONTREUIL
Téléphone : 01.48.36.48.48
Horaires : de 9h30 à 19h00 sauf le samedi 18h30, du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Adresse Montreuil pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Adresse Montreuil infos93@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil (93100) | Raison sociale : AVALONE IMMOBILIER | Adresse siège social : 125bis boulevard de la Boissière - 93100 MONTREUIL | Siret : 50425163800038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59552002312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9301 2019 000 040 726 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A71010506 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante