Maison Montreuil 4 pièce(s) 149 m2

530 000 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 149.00

Descriptif Maison Montreuil 4 pièce(s) 149 m2

Nous vous proposons une maison avec de beaux volumes 150 M² hab et un grand terrain de 644 m², actuellement à 12 min à pied du métro mairie de Montreuil. Situé A 4 min à pied de la future Station de Tramway le T1 assurant une connexion avec le réseau existant : le RER E à Noisy-le-Sec et Val de Fontenay ; le RER A à Val de Fontenay ; la ligne 5 du métro à Bobigny Pablo Picasso ; dix-huit lignes de bus, dont des lignes Mobilien. La maison comprend : un sous sol en rdc avec cuisine de 16 m² avec accès jardib, palier, salle d'eau avec w-c, garage de 50 m², à l'étage un vaste séjour double de 38 m² , palier/bureau de 15 m², 1 chambre de 17 m², au dernier étage : 2 grandes chambres 22 et 27 m² au sol. Nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de restructurer. Idéal pour les amoureux de la nature...
** 530 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Est-Ouest
  • 530000 EUR
  • 2200 EUR
  • 149 m2
  • 38 m2
  • 644 m2

Intérieur

  • 4
  • 3
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Accès Métro
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Style
    Années 20
  • Certificat assainissement
    Oui

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    644 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    11 m2
  • Surface Sous-Sol
    81 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    OUI

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Date premier mandat
    16/09/2017
  • Date Echéance
    21/12/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Pub Papier
    15 min à pied du métro mairie de Montreuil.
    Maison avec vaste séjour double de 38 m² , palier/bureau, 3 chambres, cuisine de 16 m² avec accès jardin, palier. Garage.

Rapport d'estimation

  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 1
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 2
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 3
  • Rentabilité : Taux 2
    5.5 %
  • Rentabilité : Taux 3
    6 %
  • Fractionnement : Désignation 1
  • Fractionnement : Désignation 2
  • Fractionnement : Désignation 3
  • Fractionnement : Désignation 4
  • Fractionnement : Désignation 5
  • Fractionnement : Désignation 6
  • Fractionnement : Désignation 7
  • Fractionnement : Désignation 8
  • Financement : Apport 1
    5 %
  • Pondératon du prix: taux
    85 %
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil (93100)

9 rue de l'Eglise
93100 MONTREUIL
  • Téléphone : 01.48.58.64.24
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil (93100) | Raison sociale : L'ADRESSE PIERRE&PATRIMOINE | Adresse siège social : 9 rue de l'Eglise - 93100 MONTREUIL | Siret : 50425163800012 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642179541000024 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : T 08-0026 / Bobigny | Date de délivrance : 2008-04-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 40 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77, rue de l'Ourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-madiation.fr | Date obtention du label : 02/11/2017

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