Maison Montreuil 4 pièce(s) 82.52 m2

540 000 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 82.52

Descriptif Maison Montreuil 4 pièce(s) 82.52 m2

MAISON - CACHET - FORT POTENTIEL Quartier Villiers-Barbusse. Dans un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Montreuil , nous vous proposons une superbe maison de style années 30 construire en 1953. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un garage et un atelier qui peuvent être transformés en une belle et grande pièce à vivre. A l'étage vous retrouvez un séjour, deux chambres, et une salle d'eau + WC. Sous les toits les 41m² de combles aménageables peuvent porter le total de surface habitable à 123m². La maison dispose également d'une terrasse et d'une cour exposés Ouest permettant de profiter des après-midi et fin de journées ensoleillées. Elle conviendra parfaitement aux acheteurs sensibles aux bâtisses de caractère (beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine...). Bien rare à visiter sans attendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Est-Ouest
  • 540000 EUR
  • 1600 EUR
  • 82.52 m2
  • 14.16 m2

Intérieur

  • 4
  • 2
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1953
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 30

Surfaces

  • Surface
    82.52 m2
  • Surface séjour
    14.16 m2
  • Surface terrasse
    10.02 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement / réaménagement à prévoir / construction de très belle facture

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    ExceL'ADRESSE
  • Date premier mandat
    24/11/2017
  • Date Echéance
    01/08/2018

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Rapport d'estimation

  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 1
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 2
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 3
  • Rentabilité : Taux 2
    5.5 %
  • Rentabilité : Taux 3
    6 %
  • Fractionnement : Désignation 1
    pas adapté
  • Fractionnement : Désignation 2
  • Fractionnement : Désignation 3
  • Fractionnement : Désignation 4
  • Fractionnement : Désignation 5
  • Fractionnement : Désignation 6
  • Fractionnement : Désignation 7
  • Fractionnement : Désignation 8
  • Financement : Taux d’intérêt 1
    1.8 %
  • Financement : Taux d’intérêt 2
    1.9 %
  • Financement : Taux d’intérêt 3
    2 %
  • Financement : Apport 1
    5 %
  • Financement : Duree 1
    15
  • Pondératon du prix: taux
    100 %
  • Financement : Duree 2
    20
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil (93100)

9 rue de l'Eglise
93100 MONTREUIL
  • Téléphone : 01.48.58.64.24
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil (93100) | Raison sociale : L'ADRESSE PIERRE&PATRIMOINE | Adresse siège social : 9 rue de l'Eglise - 93100 MONTREUIL | Siret : 50425163800012 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642179541000024 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : T 08-0026 / Bobigny | Date de délivrance : 2008-04-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 40 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77, rue de l'Ourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-madiation.fr | Date obtention du label : 02/11/2017

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