Au coeur de Rosny, charmant 3P de 58 m2 avec balcon

273 000 € **
  • Appartement
  • 2 chambres
  • 58.50

Descriptif Au coeur de Rosny, charmant 3P de 58 m2 avec balcon

Au coeur de Rosny, charmant 3P de 58 m2 avec balcon. À 10 minutes de la future station du prolongement de la ligne 11, du RER E, de la gare, à quelques minutes de tous commerces (épicerie bio, primeurs, supérette, boucherie, boulangeries, à10' à pied du centre commercial Rosny 2). L'Adresse vous propose cet appartement en excellent état dans jolie copropriété sur rue piétonne. Vous serez conquis par cette petite copropriété sécurisée (digicode, clé d'escalier code ascenseur) nichée dans un quartier paisible, à deux pas du centre villageois et sa petite église, et donnant sur une promenade attenant à un petit parc d'enfants, Vous y trouverez cet appartement en excellent état, particulièrement bien agencé : entrée avec petit placard d'angle, cuisine avec ouverture à l'américaine donnant sur un séjour confortable, couloir donnant sur deux chambres, grand dressing, salle d'eau avec vasque, et wc indépendants. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie néanmoins d'une lumière solaire toute la journée due à son exposition Sud/Sud-Ouest et à son absence de vis-à-vis. Un box fermé accompagne ce bien et permet d'épargner les places payantes environnantes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • Sud
  • 273000 EUR
  • 1800 EUR
  • 58.5 m2
  • 21 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    93110
  • Ville
    ROSNY SOUS BOIS
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1708 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Style
    Années 2000
  • Certificat assainissement
    Non

Surfaces

  • Surface
    58.5 m2
  • Surface loi Carrez
    58.5 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Parasitaire
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpvGv-grison.html
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil (93100)

125bis boulevard de la Boissière
93100 MONTREUIL
  • Téléphone : 01.48.36.48.48
Autour de ce bien
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Description de la ville
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1708€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil (93100) | Raison sociale : AVALONE IMMOBILIER | Adresse siège social : 125bis boulevard de la Boissière - 93100 MONTREUIL | Siret : 50425163800038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR59552002312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° T 08 0026 délivrée par la préfecture de Bobigny | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A71010506 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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