Appartement Montreuil 2 pièces 35 m2

173 000 € **
  • Appartement
  • 1 chambres
  • 35.00

Descriptif Appartement Montreuil 2 pièces 35 m2

Idéal investisseur ou premier achat ! Secteur Signac Mûrs à Pêches. A 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil ou à 3 minutes du bus 129. Proche de toutes les commodités : Picard, super U, la Poste, marché les jeudis et dimanche. Nous vous proposons un beau 2 pièces de 35m2 exposé sud dans une copropriété bien entretenue en rez de chaussée comprenant une entrée, un salon de 20m2 avec une cuisine ouverte, rangements, une salle de bains avec wc, une chambre. Un jardin partagé appartenant aux copropriétaires. Un local à vélo. Un espace pour faire sécher le linge. Une cave. Chaudière collective changée en 2014. Fibre optique installée dans l'immeuble. Charges mensuelles de 120 Euros par mois. Visite virtuelle 360° disponible. Aucun travaux à prévoir. A découvrir vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • Sud
  • 173000 EUR
  • 848 EUR
  • 35 m2

Intérieur

  • 2
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Charges copropriété
    141 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1692 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Certificat assainissement
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    34.85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Type Mandat
    ExceL'ADRESSE
  • Date premier mandat
    04/12/2017
  • Date Echéance
    11/12/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Texte Pub Papier
    Secteur Signac Mûrs à Pêches. A 12 min métro Mairie de Montreuil
    Beau 2 pièces de 35m² exposé sud dans copropriété bien entretenue. Rez de chaussée comprenant entrée, un salon de 20m² avec cuisine ouverte, rangements, salle de bains avec wc, chambre. Un jardin partagé appartenant aux copropriétaires. Local à vélo. Cave.

Rapport d'estimation

  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 1
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 2
  • Valeur A neuf : Libellé Annexe 3
  • Rentabilité : Taux 2
    7 %
  • Rentabilité : Taux 3
    8 %
  • Fractionnement : Désignation 1
  • Fractionnement : Désignation 2
  • Fractionnement : Désignation 3
  • Fractionnement : Désignation 4
  • Fractionnement : Désignation 5
  • Fractionnement : Désignation 6
  • Fractionnement : Désignation 7
  • Fractionnement : Désignation 8
  • Financement : Taux d’intérêt 1
    2 %
  • Financement : Taux d’intérêt 2
    1.8 %
  • Financement : Taux d’intérêt 3
    1.5 %
  • Financement : Apport 1
    5 %
  • Pondératon du prix: taux
    100 %
  • Financement : Duree 1
    25
  • Financement : Duree 2
    20
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil (93100)

9 rue de l'Eglise
93100 MONTREUIL
  • Téléphone : 01.48.58.64.24
Autour de ce bien
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Autour de ce bien
 
Description de la ville
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à savoir
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à savoir
 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1692€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil (93100) | Raison sociale : L'ADRESSE PIERRE&PATRIMOINE | Adresse siège social : 9 rue de l'Eglise - 93100 MONTREUIL | Siret : 50425163800012 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR9642179541000024 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : T 08-0026 / Bobigny | Date de délivrance : 2008-04-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 40 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77, rue de l'Ourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-madiation.fr | Date obtention du label : 02/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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